Header1

Header2

.home .e-mail

ro|en

Evaluari Brasov

Header

terenuri case apartamente cladiri

 

PREZENTARE

CONFORMITATE

EVALUARE

AUDIT ENERGETIC

CONTACT / TARIFE

ENGLISH

DESPRE EVALUARE


Definitie:
Evaluarea este procesul de estimare a valorii.

Evaluarea este o determinare si nu un calcul exact al unei valori printr-o formula matematica sau printr-o cuantificare precisa;ea impune aplicarea rationamentului profesional al evaluatorului.
Subiectul celor mai multe Rapoarte de Evaluare de proprietati imobiliare este estimarea valorii de piata.

Definitie*:
Valoarea de piata este suma estimata pentru care o proprietate ar putea fi schimbata la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie echilibrata, dupa un marketing adecvat, in care fiecare parte actioneaza in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangeri
*Bazele evaluarii, Colectia Biblioteca ANEVAR 2005

Evaluarea in sine a proprietatilor imobiliare este un studiu prin care se urmareste:

Tipul de proprietate imobiliara ,conditiile de angajare a evaluarii, factorii principali care influenteaza valoarea, aspectele juridice, problemele de finantare a proprietatii imobiliare , drepturile ce trebuiesc evaluate

Definirea scopului si utilizarii evaluarii

Proprietatea imobiliara in contextul pietei imobiliare si a factorilor de influenta asupra valorii din acest punct de vedere

Analiza celei mai bune utilizari

Aplicarea metodelor cele mai adecvate de evaluare

Analiza rezultatelor, stabilirea concluziilor referitoare la valoarea finala si redactarea raportului de evaluare

 

 

copyright 2005. Totate drepturile rezervate. Web design by IDEEA.